Коммерческая ипотека очень популярна и распространена по всему миру. Практика западных рынков показывает, что разумное использование коммерческой недвижимости, к примеру, в таких сферах, как предоставление офисных или  торговых площадей арендаторам, в полной мере позволяет получать прибыль, которая сможет полностью перекрыть платежи по ипотечному кредиту.

Данный финансовый инструмент - коммерческая ипотека, отечественные банки стали  предоставлять относительно недавно. Суть услуги в том, что средства банки  выдают под приобретение зданий и нежилых помещений.

Индивидуальные предприниматели, да и все представители бизнес сообщества в целом, при начале своей работы за редким исключением ограничены в средствах и поэтому арендуют помещение для своей деятельности. Оплата за аренду постоянно увеличивается, что естественно снижает рентабельность и показатели бизнеса.

По мере того как бизнес развивается, растет  прибыль, возникает вопрос о покупке помещения, что в свою очередь может потребовать изъятия крупной суммы из оборота организации.

Те возможности, которые открываются для бизнеса при использовании коммерческой ипотеки, трудно переоценить. При правильном управлении коммерческой недвижимости, прибыль от ее использования позволяет владельцу объекта погашать основное тело кредита и проценты за пользование заемными средствами. Несомненно,  коммерческая ипотека способствует развитию предприятий,  в том числе и розничной торговли. Например, кафе и ресторанам важно иметь помещение на правах собственности, так как обычно в интерьер, рекламу, образ заведения вложены большие денежные средства. Помимо всего, собственная  недвижимость это и престиж предприятия, его стабильность, да ещё и выгодное вложение средств.

Коммерческая ипотека имеет ряд преимуществ по сравнению с обычной арендой: недвижимость, приобретенная по фиксированной цене, со временем растет в своей стоимости, платежи по кредиту капитализируются в качестве актива организации.

Владельцы бизнеса на начальном этапе проекта, полученную прибыль обычно сразу инвестируют в развитие, очень часто при этом вкладываясь в недвижимость, при помощи как раз такого вида ипотеки.

Как же происходит получение коммерческой ипотеки? В банк предоставляется определенный пакет документов, таких как анкета торговой организации, копии паспортов генерального директора и главного бухгалтера. Помимо всего этого, будут нужны  копии финансовых документов предприятия.

Компания "Ваш Кредит" найдет для Вас лучшие предложения на рынке заимствования и возьмет все хлопоты на себя.